建发瑞云项目信息有哪些？建发瑞云2024年最新动态！

来源：吉屋网发布时间：2024-01-26 16:04:03

建发瑞云项目信息有哪些？建发瑞云2024年最新动态！未来建发瑞云建成后，将进一步提升和完善中心城区的城市空间品质、群众居住条件、商业服务配套，打造成为民生经济“双赢”、品质人居“双优”的城市更新样板项。

福州【建发瑞云】

备案名“云熙公馆”，推广案名为“建发瑞云”。

“建发瑞云”将在福州市城区布置了多个展位，包括东二环泰禾广场，仓山爱琴海和台江万达广场等。预计不久将正式亮相。

作为厦门建发的新项目【建发瑞云】，位于国货路与五一路交汇处，是福州难得一见的双地铁TOD项目，定位为高端禅境中式，主推149平-235平米的大平层。

根据2023年11月9日，福州市自然资源和规划局发布的补充公告，福州宗地2023-43号地块（建发瑞云）与规划地铁8号线五一南路站合建方案按照榕地铁总函〔2023〕88号落实，合建费用1000万元由竞得人承担。

出让公告显示，福州宗地2023-43号位于台江区五一中路与国货西路交叉口西北侧，补充公告明确该地块周边将规划建设地铁8号线“五一南路站”。

官方公布的福州市轨道交通线网2035年规划方案示意图显示，福州地铁8号线与在建的滨海快线（F1线）交汇换乘站点为“南公园站”。

建发瑞云用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。占地22273平方米（合33.41亩）；容积率：1.0以上、2.0以下（其中商业不超过6000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

2024年1月2日，台江区举行2024年第一季度重大项目集中开工仪式。本次开工的12个项目当中，就包括汽车南站周边地块建设项目（建发瑞云）。

建发瑞云位于台江区中部，国货西路与五一中路交叉口附近，项目总投资约20.34亿元，由福州兆旭房地产开发有限公司（厦门建发）投资建设。

建发瑞云用地面积约33.4亩，总建筑面积约4.45万平方米，拟建6栋高层住宅以及配套商业、地下车库和其他配套设施用房，总车位数351个，总户数约245户。

建发瑞云计划2027年建成。未来建发瑞云建成后，将进一步提升和完善中心城区的城市空间品质、群众居住条件、商业服务配套，打造成为民生经济“双赢”、品质人居“双优”的城市更新样板项。

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