大东海江山府福州东进南拓的核心区,值得购买吗?大东海江山府作为福州市重要发展区域的核心楼盘,拥有优越的地理位置和丰富的社区配套设施。虽然存在一些缺点,但随着区域发展规划的不断完善,这里将成为一个宜居宜业的理想之地。未来,大东海江山府的发展潜力不容忽视,值得关注和期待。
大东海江山府楼盘解析
大东海江山府位于福州东进南拓战略主轴上的核心区,紧邻清华附属中学福州学校和地铁6号线基座。楼盘优点包括纯商品房社区、TOD大盘和交通便利;而缺点则是溢价稍高、周边环境有待改善。开发商大东海集团实力强大,但尚未有交付楼盘,物业服务质量尚待验证。
这个约400亩纯商学府大盘,秉承着高绿地率和低容积率的理念,包含学府高层、低密叠墅、SOHO、商业街等多种业态。建面约65㎡-109㎡的精装学府大平层,经典三段式建筑,外观简约时尚内敛,内部设计精致考究,彰显高品质人居生活。项目还精心设计了46项精装交付标准,选用了一线家装品牌,让业主省去了毛坯装修的烦恼。此外,智慧社区平台的建设也为居民提供了便捷的智能化生活体验。
大东海江山府社区规划
【主力户型】以83㎡-109㎡的精装学府大平层为主,户型设计从两房到四房不等,满足了各种家庭结构的需求。房间采光充足,配置了宽敞的阳台,让居民在室内也能感受到自然的氛围,享受书香满溢的生活。
【社区空间规划】大东海·江山府打造了11大社区功能模块,3大活力运动环线,2大下沉庭院,构建了“11+3+2”多元化公共复合式功能全龄体验社区。此外,还设立了达芬奇·艺术成长杜群、马约翰·体育成长社群、达尔文·探索成长社群三大学习社群,为孩子们提供了全面的成长环境,让他们的特长和专长得以培养。
【教育商业】项目单一学校划片清华附中福州学校,规划从幼儿园到小学再到清华附中的完整教育体系,为业主提供了一站式的优质教育资源。而且,项目还紧邻在建中的嘉里中心商业综合体,自持2.6万㎡的沉浸式商业街区,为居民打造便利的都市繁华生活场所。
总结:大东海江山府项目以新中式建筑风格和清华式成长教育理念为特色,为福州的居民提供了一个高品质、便利舒适的居住环境。项目的推出,必将为当地的楼市带来一股新的红利,为城市的发展注入新的活力。