福州市长乐区大东海强势夺得首宅用地，溢价17%

福州市长乐区今年第三次土拍落幕，大东海以强势姿态重返福州房地产市场，成功夺得首宅用地。这块地块位于首占新区广场路西侧和谐路南侧，土地面积17339平方米，用途为居住、商业及餐饮，容积率≤2.3。

该地块起始价为24200万元，吸引了大东海、迪鑫、龙芝、新区等多家房企报名竞拍。经过约41轮举牌，最终由大东海以28300万元竞得，溢价率达17%。成交楼面价约为7096元/㎡，略高于今年3月拍出的龙芝地块。

这块地块周边配套设施成熟，包括教育机构、公园、广场以及写字楼、行政中心等。此外，该地块允许建设第四代住宅，与周边已有的龙芝岱湖壹品项目相呼应。

大东海的四代住宅项目将如何打出差异化标签，目前还不得而知。但是，这次成功夺得宅地的举动无疑为大东海在福州市场上重新树立了信心和地位。

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