福州市区拆迁政策或不会立即推行房票安置

拆迁去库存，又来了！国家新闻办公室于10月17日举行了一场聚焦“房地产市场”的新闻发布会，其中住建部抛出了核弹级大招：将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。然而，福州市区的房票安置政策可能不会立即推行。

房票安置是指拆迁给予拆迁户购房代金券，让他们在政府的“房源超市”里购买商品房。目前，福州市区的拆迁补偿方案仍以货币补偿和安商房为主。市住建局要求四城区科学量化去化存量安置房，通过合理调整对接价格和加大折让力度，鼓励拆迁户选择现房，有效去化存量余房。

与福州相比，厦门已经宣布不再新建安置房，并允许跨区购房。然而，福州市区的安置房和商品房价差较大，这可能是福州市区推迟房票安置政策的原因之一。例如，鼓楼省直屏西旧改地块的拆迁户手里的房票买不起保利屏西天悦的商品房，而台江上海西地块的拆迁户手里的房票买不起国贸天琴樾和建发璞云的商品房。

福州市区的拆迁政策可能会因为安置房和商品房价差较大而推迟房票安置政策的实施。目前，福州市区的拆迁政策仍以货币补偿和安商房为主，拆迁户面临的问题是消化安置房库存，而不是购买商品房。因此，福州市区的房票安置政策可能不会立即推行。

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