福州榕发再拿两幅地，楼面价2.32万/㎡

福州榕发地产最近再次拿下两幅地块，分别是金屏垱住宅地块和金屏垱商服地块。榕发以楼面价2.32万/㎡竞得金屏垱住宅地块，比瑞云和芝兰月华的楼面价低了5500元和4500元，显示出明显的成本优势。

这也是榕发继江乾云筑之后时隔三年再次进军“二内台”区域。近几年来，榕发不断在福州主城核心加仓，进军改善市场的决心非常坚定。

本次土拍共成交1幅宅地和3幅商服地块，总金额约17亿。金屏垱住宅地块的出让面积为29580㎡，容积率为2.18以下限高为50米以下（含）。榕发以14.98亿的成交价和23230元/㎡的楼面价竞得该地块。

金屏垱商服地块的出让面积为5246㎡，其中商服用地为6.18亩，公园绿地为1.69亩。福州地铁以1.48亿的成交价和9899元/㎡的楼面价竞得该地块。该地块需与地铁3号线五一南路站风亭合建配建的街道级卫生服务中心建筑面积2000㎡。

此外，榕发还竞得了三江口酒店地块和江南CBD商服地块。三江口酒店地块的出让面积为10675㎡，容积率为1.2以下（含），限高为30米（含）。榕发以3500万的成交价和约2732元/㎡的楼面价竞得该地块。

江南CBD商服地块的出让面积为3267㎡，容积率为1.2以下（含），限高为24米（含）。仓山城投以2800万的成交价和约7142元/㎡的楼面价竞得该地块。

福州榕发地产在主城核心加仓，进军改善市场的步伐非常坚定。这次再次拿下两幅地块，显示出榕发在福州房地产市场的实力和竞争优势。

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