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房价回稳，供需关系改善
根据国家统计局最新发布的数据，2024年12月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市数量分别为23个和9个。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市的降幅也在收窄。整体来看，房价呈现回稳态势。
新房价格上涨城市增加
根据国家统计局数据，2024年12月份，三亚、成都和南京的新建商品住宅价格环比涨幅并列第一，23个城市的房价上涨。这已经连续四个月持续增加，显示出越来越多的城市房价指标持续优化改善。
京沪领跑二手房
上海和北京的二手住宅价格环比涨幅位居前两位，显示出二手房交易活跃。虽然和新房走势有所不同，但这说明二手房供求压力略大，房东主动降价。各地应密切关注市中心一些好的二手房市场，更好激活2025年住房消费需求。
市场预期持续改善
根据国家统计局的调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或上涨的从业人员占比增加，市场信心逐步增强。随着利好政策的持续发力和市场自我调节，房价有望延续修复趋势，2025年价格走势或将更稳。
随着政策的精准发力和住房需求的释放，房地产市场供需关系出现改善，房价呈现回稳态势。新房和二手房价格指数持续改善，市场信心逐步增强。预计随着利好政策的持续发力和市场自我调节，房价将延续修复趋势，2025年价格走势或将更稳。
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