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闽清县决定拍卖出让一幅住宅商服用地
根据闽清县自然资源和规划局发布的公告，闽清县决定以拍卖方式出让一幅住宅商服用地，该地块位于省璜镇璜兰村，编号为“2025001”。拍卖活动将于2025年2月11日在闽清县公共资源交易服务中心进行。
拍卖起始价为1800万元，起始楼面价为616.37元/㎡
该地块的拍卖起始价为1800万元，保证金为360万元，加价幅度为10万元整倍数。根据容积率上限2.2测算，得出该地块的起始楼面价为616.37元/㎡。
地块规划指标包括容积率、建筑密度、绿地率等要求
该地块的规划指标包括宗地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等要求。宗地面积为13274㎡，容积率在1.0到2.2之间，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过50m。
竞得人需在交地后1年内动工，3年内竣工
根据出让公告约定，竞得人需在交地后1年内动工，动工后3年内竣工。如果竞得人违反开竣工时间约定，每日需按出让成交价款的万分之三比例缴纳违约金。
可配建商业建筑面积占地块总建筑面积10%以下
出让公告还约定，该地块可配建商业建筑面积，占地块总建筑面积的10%以下。
交地和移交土地的具体要求
根据公告规定，竞得人在支付全部土地价款后15日内，按现状标高净地交地。交地后6个月内，资规局会同县土地储备中心、省璜镇政府将土地移交给竞得人。
闽清县决定拍卖出让一幅住宅商服用地，拍卖起始价为1800万元，起始楼面价为616.37元/㎡。竞得人需在交地后1年内动工，3年内竣工。该地块还可配建商业建筑面积，占地块总建筑面积的10%以下。
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