大名城预计损19.6-23.5亿，或创10年最大损

大名城业绩预计大亏，或创10年来最大亏损

大名城发布的2024年度业绩预告显示，预计公司2024年度实现归属母公司所有者的净利润约为-19.6亿元至-23.5亿元，同比将出现较大亏损。这将可能创下大名城10年来单年最大亏损记录。

存货跌价及投资性房地产减值是主要原因

大名城在业绩预告中指出，业绩预亏的主要原因是受存货跌价及投资性房地产减值的影响。为了回笼现金，公司采取了以价格换市场的措施，加大了降价促销力度。这导致存货及投资性房地产的可变现净值低于账面价值，预计计提存货跌价准备及投资性房地产减值准备约19亿-21亿元。

此外，由于对房地产行业下行和未来市场预期的谨慎，公司还需要转回前期确认的各项递延所得税资产，影响金额约4亿元至5亿元。

大名城的发展历程

大名城是福建省一家知名的房地产开发企业，由俞培俤创办于2001年。经过多年的发展，大名城在福州及其他地区开发了多个知名项目，如大名城、时代名城、江南名城、名城港湾等。

然而，近年来市场环境急剧变化，大名城开始酝酿转型。除了房地产开发外，公司还成立了福建白佬爷茶业、合资公司布局低空业务和算力领域。然而，业务转型仍需时间。

大名城面临着巨大的挑战，业绩亏损给公司带来了压力。然而，作为闽系民营房企的独苗，大名城拥有丰富的开发经验和资源优势，有望通过调整战略和加强管理来实现业绩的回升。

未来，大名城需要进一步加强风险控制，提高项目的可持续发展能力，以应对市场的不确定性和竞争的加剧。

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