福州楼市变革，国企楼盘成市场主角

来源：吉屋 2025-01-31 09:27:00

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福州楼市近年来以福州市属国企兜底的方式进行土地拍卖，展望2025年，这一主旋律或将持续，成为市场的主角。福州市属国企主要有福州城市建设投资集团、福州古厝集团、福州左海控股集团、福州地铁集团、福州新区开发投资集团等。

福州城市建设投资集团有限公司：福州建发和福州城乡建总集团是该集团旗下的二级公司，分别以【榕发】和【建总】为楼盘品牌。目前在售待售项目较多，但大部分位于非核心位置，后续压力较大。

福州古厝集团有限公司：旗下的福州新榕城市建设发展和福州建工集团是地产开发主力，楼盘品牌分别为【新榕】和【福厝】。其中，【新榕亦川】和【新榕云行】是比较值得期待的项目。

福州左海控股集团：以福州工业园区开发集团为主要地产开发企业，楼盘品牌为【左海】。目前在售待售项目较多，但大部分位于三环外，待售库存较高。

福州地铁集团有限公司：目前尚未揭晓住宅楼盘的户型，但其规划预示着社区与产品打造的潜力，值得期待。

福州新区开发投资集团：楼盘品牌为【新投】，目前在售待售项目较少，但位于三远片区和三江口片区的待售项目值得关注。

在楼市低迷的当下，福州楼市正酝酿着一场变革。自2025年起，福州市属国企的楼盘将逐渐成为市场的主角，虽多源自兜底地块，却也不乏亮点与希望。值得关注的项目有福州建发、福州城乡建总集团的【榕发】和【建总】，福州古厝集团的【新榕】和【福厝】，福州左海控股集团的【左海】，福州地铁集团的待揭晓项目，福州新区开发投资集团的【新投】。购房建议是根据项目的位置、品质和市场需求进行选择，同时也要关注项目的发展潜力和价值。