福州桂湖楼市陷入低迷，房价创历史新低

福州桂湖楼市陷入低迷，房价创历史新低

福州楼市中的桂湖片区近年来一直被称为“鬼城”，其低入住率和房源流动性差的特点使得房价持续下跌。最近，一套48.1㎡的带装修公寓在阿里法拍平台上架，起拍价仅16.8万元，折合单价3500元/㎡，创下该片区的历史新低。

桂湖楼市的现状

桂湖片区是福州四大鬼城之一，由于居住人数较少，整体未形成生活圈，导致房屋交易基本停滞。尽管该片区高楼林立，但人烟稀少，购房者纷纷逃离。据吉屋网数据显示，融汇泉里商住楼的挂牌均价在2021年达到1.1万/㎡，而如今二手房挂牌均价仅约为5504元/㎡，已经腰斩。

桂湖楼市的历史

桂湖片区早年规划非常“高大上”，要求建设四星级及以上级别酒店、温泉主题汤馆等配套设施。因此，吸引了世茂、阳光城、碧桂园等知名房企进驻开发。然而，由于居住人数不多，整体未形成生活圈，使得该片区成为福州的“鬼城”之一。

购房者纷纷逃离桂湖

桂湖楼市的低迷导致购房者纷纷逃离，房价持续下跌。最新数据显示，一套48.1㎡的带装修公寓在阿里法拍平台上架，起拍价仅16.8万元，折合单价3500元/㎡，创下该片区的历史新低。此外，该片区还有多套商品房上架法拍，毛坯，均价约为5000元/㎡。

福州桂湖楼市的低迷情况已经成为公开的秘密，房价持续下跌，购房者纷纷逃离。桂湖片区作为福州的“鬼城”之一，需要相关部门采取措施来振兴楼市，吸引更多购房者入住。

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