福清商业用地拍卖成交价超预期，溢价率高达99.59%

福清商业用地拍卖成交价超预期

福清市2025年第一次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，宗地2025拍-01号地块成功出让。地块土地用途为商业服务业用地——商业用地及商务金融用地，起拍楼面价约2550元/㎡。

最终，该地块经过49轮激烈竞价，由场上53号竞买人福建雄旺房地产开发有限公司以4810万元竞得，成交楼面价约5090元/㎡，溢价率高达99.59%。

宗地2025拍-01号地块具体信息

宗地2025拍-01号地块位于福清西区清昌大道沿线，福清市自然资源和规划局以西，建设银行以东，总占地面积3150㎡（约4.725亩）。地块容积率为2.5-3.0，建筑密度为20%-35%，绿地率不低于15%。

福建雄旺房地产竞得宗地2025拍-01号地块

福建雄旺房地产开发有限公司以4810万元竞得宗地2025拍-01号地块，成交楼面价约5090元/㎡。该公司在竞拍过程中表现出强烈的竞争力，最终以高溢价率成功竞得该地块。

这次拍卖的成功出让，将为福清市的商业服务业发展提供新的机遇和动力，有望带动当地经济的快速增长。

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