.png)
新增供地对楼市影响不大
规划局最近新增了三块住宅用地，分别位于东渡、枋湖和五缘湾。这引发了人们对楼市的讨论，有人认为这是对现有项目的背刺。然而，从供应量和拿地情况来看，新增供地并不会对现有项目造成太大的影响。
供应量有限，开发商有序补仓
虽然新增了三块住宅用地，但供应量并不大。而且，为了掌控小板块的定价权，通常情况下，同一家开发商都会跟进拿地。因此，不会出现开发商之间在土地价格上斗生死的情况。唯一的例外是五缘湾的新地块，由于其地理位置和发展潜力，可能会引发竞争。
岛内住宅供应持续收缩
从数据来看，岛内的住宅供应将持续收缩。2023年至2024年，岛内住宅供应将减少27万平方米。与此同时，已取得预售证的新房供应量也非常有限，与市场需求形成了巨大的缺口。因此，岛内可选的新房越来越少，甚至出现了一定的供应紧张情况。
五缘湾将变得无敌
通过对新增供地的分析，可以得出一个结论：五缘湾将变得无敌。五缘湾以其贵房子、好学校和好生态等优势而闻名，而且即将开业的K11将为该地区带来高端商业。而且，新增的土地资质都有条件做成下一个恒禾七尚，进一步巩固了五缘湾的地位。整个五缘湾都将变得更加强大和高贵。
新增供地对楼市的影响并不大，岛内的住宅供应将持续收缩，而五缘湾将成为无敌的存在。对于购房者来说，选择五缘湾的房产将是一个明智的决策。
- 新增供地
- 楼市影响
- 五缘湾
- 岛内供应
- 高端地位
