福州金山绿轴地块调整，新增居住商业项目

福州金山绿轴地块将调整为居住商业混合用地，新增一处约16亩居住商业项目。

福州市自然资源与规划局公示了金山绿轴一幅地块（仓山区350104-JS-E管理单元E-20地块）控规调整草案。该地块位于金山片区凤冈路北侧、刘宅路西侧。原规划用途为文化设施用地（省歌舞剧院综合楼）及公共设施用地（金山广电基站），现调整为居住商业混合用地。

根据控规草案显示，该地块用地面积约1.06公顷（合15.9亩），容积率不超过1.6，建筑限高80米。此次调整后，福州金山绿轴地块将新增一处约16亩居住商业项目，为金山核心区增加了优质住宅供应。

然而，由于地块限高80米，周边部分商品房及幼儿园的采光可能会受到影响。不过，地块位于金山核心板块，交通便利，距离地铁5号线凤岗里站约400多米，周边配套设施完善，包括教育设施和生活配套。

控规草案已经公示，公示期满后将于3月24日召开听证会。听证会将邀请相关工作人员及依申请的群众代表参加。届时，将进一步讨论该地块的控规调整。

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