融创福州府楼盘测评分析：现均价28000元/㎡

2021/08/05 20:12

葫芦阵周边楼盘项目较多，是目前仓山区比较热门的板块。而且价格要比三叉街附近的新盘要低一些，距离也就一个地铁站的距离所以这里就成了很多购房者选择的方向，给大家分析一下仓山区融创福州府项目到底如何，一起看看！

 融创福州府 

融创福州府项目位于南二环大道与南台大道交汇处，总计有2866户体量和海纳新潮相差不多，不同的是，融创福州府除了普通住宅，还有一些叠拼别墅产品，不过目前他们的地盘产品比较滞销。（按照之前中介的报价，叠拼产品还有价外加价的操作），小区B、D区均为安置房，A区有一栋，C区是纯商品房。根据幸福里APP的数据，目前项目在售房源均价28000元/㎡。

融创福州府效果图

户型介绍：

89㎡3房2厅2卫

中间户型，而且基本都是两梯六户的设计，朝北空间的私密性会差一些，阳台也小，总体来说性价比不高，应该是这个小区里面**次的户型了。总价240-245万，**74万左右。

优缺点：

小区距离白湖亭地铁站和葫芦阵地铁站都是1.2公里左右，可以说是这中间**尴尬的位置，随便偏向哪一边都可以，却处在了**中间。距离在建的F1滨海快线也不近，地铁的加持可以忽略不计，优点是既然还要打造叠拼产品那么社区品质应该还是比较好一些吧。

去年开盘到现在，C区纯商品房可售房源596套，已售357套，去化率60%。