福州天俊尊品花园怎么样值得买吗-天俊尊品花园优缺点楼盘评测-吉屋网

天俊尊品花园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.9

配套价值

8.4

区域价值

8.2

项目亮点

天俊尊品花园作为瞰海揽景小高层，尊品充分结合海洋文化，匠心打造“鎏金雅苑”空间景观，将建筑景观与自然虚实结合，完美创造舒适宜人的国际生活环境，连廊转角尽显现代艺术之美。

区域价值

福州副中心

天俊尊品花园位于福州滨海新城核心区，滨海新城CBD和空港城板块相邻处，雄踞稀贵中央居住区，城芯宜居腹地，揽收壮阔滨海湾景，周边配套纯熟，生活便利，拥享千亿级新城投建优越配套。邻近福州第二“大学城”板块，11所省属职业院校将整体迁入，繁荣生活圈指日可待。

滨海新城板块

早在18年，滨海新城就作为“数字中国”应用示范区备受瞩目。如今，这块福州副中心区域，正带着“创新高地、开放门户、宜业家园、生态绿城”的目标，向引领福州发展的新龙头和现代化国际城市的新标志方向迈进。步入2021，滨海新城的进阶速度超乎想象。从人居环境的生态考量，到医疗、教育、商业、交通等等，多样规划纷纷从蓝图步入建设交付。红利的相继兑现和加码，使得滨海新城板块发展优势愈加显著，区域价值也随之水涨船高。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

13500元/㎡环比：0.00%

长乐新房05月均价

14601元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

15895元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

天俊尊品花园拥怀世界新区，占位国家级滨海核芯，打造建筑面积约69-142㎡奢阔揽景小高层。景观规划7000㎡中心花园，设计充分挖掘和运用长乐“海洋文化”元素，将建筑、景观与自然完美的进行虚实结合，创造出舒适怡人且精致的国际生活社区。

配套价值

摊开地图，天俊尊品就据守在滨海新城临空经济示范区核芯，地铁6号线（建设中）和地铁7号线（规划中）环伺周边，立体路网贯穿区域板块，居者于此尽享城市现代化轨道交通带来的极速通达体验。

城市升级亦带动生活配套不段完善升级。滨海新城教育、医疗等配套比肩主城区。

教育是区域未来发展的续航之力。项目周边滨海实验幼儿园、福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区（一期工程有望于2022年2月建成）等优质学府环绕，以全龄教育智启学子未来。此外，区域还将打造滨海职教城（近日又添一子——福州阳光学院将建滨海校区，选址福州滨海新城），未来吸纳更多优质人才资源，书香氛围将越发馥郁。

医疗呵护方面，空港医院、滨海新城综合医院（预计2021年5月底前正式投用），先进医疗资源提供坚实的健康保障。

商业上，天俊尊品毗邻安平广场，近享恒荣广场（总投资约6亿元，现已全面封顶）、那迪广场（总投资7亿元，预计2021年投用）等大型商圈，荟萃一城繁华。从衣食住行，城市理想的购物需求一一满足。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

静谧与热闹映照生活的两面。在寸土寸金的城芯地段，低密住区更显珍贵。天俊尊品以远见发展的眼光择址滨海新城腹地，于公园旁打造低密社区，兼具“繁华与自然”双重优势，匠造远离繁杂却不离繁华的高品质生活住区。家门口就是海蚌公园的鲜氧绿植；社区内打造约7000㎡中心花园，繁花似锦，绿植满园，搭配富氧健康跑道、羽毛球场、亲子乐园、长者俱乐部等全龄娱乐设施，致力让城市诗意栖居的梦想照进现实，让居者生活在公园里，感受移步换景的美好。

楼栋分析

天俊尊品花园总建面约8.3万㎡，占地约45亩，容积率为2.1，绿化率30%，规划用户404户

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 南北

约105万/套

户型分析

78㎡户型
南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。阳台设计好，提高了采光和通风度。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

94㎡户型
南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台设计好，提高了采光和通风度。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

111㎡户型
设有玄关，保证了业主的私密性和隐蔽性，更有安全感。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

127㎡户型
南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。通风性能好，可以呼吸到新鲜空气，利于身体健康。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

129㎡户型
南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。该户型设有书房，为家人提供舒适的阅读空间。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

天俊尊品花园

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-11-30

开盘通知

楼盘地址：福建省福州市长乐区漳港街道仙岐西城路7号

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福州天俊尊品花园楼盘评测报告，以专业视角告诉您天俊尊品花园怎么样，天俊尊品花园值得买吗？吉屋小编根据天俊尊品花园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天俊尊品花园综合评分8.5分，其中产品力8.9分、配套价值8.4分、区域价值8.2分。