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懋富滨江天玺楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.8
项目亮点
滨水而居，成为当代多数人追求的置业理想。懋富·半岛一品江景准现房，落地福州鼓楼西核心，占据闽江沿岸江景地块，打造理想置业福地。
区域价值
闽江江景
一条闽江水穿过福州城，闽江不仅是福州塔尖阶层聚集区，更是福州楼市标杆；动辄数万起的天价江景房，一直引领着福州楼市向上发展。
大福州生活圈
【懋富金滩半岛一品】，闽江上游TOP级滨水奢尚著作，正以其无可比拟的综合性价比优势，吸引着无数置业者争相抢藏。项目位处福州炙手可热的西江滨板块，周边配套醇熟优渥。西江滨板块不仅有地铁5号线延伸线，甘竹二桥建设正如火如荼，而西江滨大道改造提升已然完成。多维度立体交通，让西江滨快速接驳地铁2号线以及马鞍山隧道，能融入鼓楼等核心区；大福州生活圈已然呈现。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
一路之隔，一半价格；半岛一品目前以低于同在闽江头排的周边项目近一半价格成为楼市抢手货；同样片区最新拍出的地块楼面价也与半岛一品售价几乎持平；放眼整个福州市区滨江板块来看，北江滨等动辄数万起的二手房价格更是高出了半岛一品近4倍
配套价值
半岛一品城，懋富集团十三载力作。项目位处福州西“荆甘一体化”核心区，坐拥闽江一线头排江景；周边汇聚县政府，万家广场，永辉超市等城市核心市政商圈资源。
半岛一品城依据国际严苛精工标准匠心缔造，阿玛尼玻璃外立面、双无边际泳池等优质景观元素；以比肩国际一线滨江豪宅的标准，敬献福州的塔尖阶层。不仅如此，项目携手万科物业睿服务，为业主打造西江滨首席奢享体验。
详细配套以评分
小吉点评
闽江边上的懋富·半岛一品，自然水域隔出静谧之地。除了有每个清晨日暮的安静相伴左右，更有自然的滨水资源居家可享。凭栏赏景、闲暇信步游玩，静与景的结合，于城市，如此生活状态，实属难得。除了闽江的稀缺自然资源，更有2500亩湿地公园的生态绿地，让业主在大自然中陶冶身心。
楼栋分析
半岛一品，备案名为半岛一品城，开发公司为福建懋盛房地产开发有限公司。位于闽侯甘蔗滨城大道与敦园洲路交叉口，一线面江。占地面积28961平米，建筑面积：72402㎡。项目产权为商住公寓，规划总户数522户，车位646个。
目前，该项目建面约76-128㎡滨江全实景准现房在售。
户型分析
楼盘户型
户型分析
半岛一品城主要由76㎡三房两厅户型与市面上比较罕见的89㎡四房户型组成，其中各含A、B两种镜像户型。
半岛一品城建面约76㎡ B户型 三房两厅一厨一卫一阳台
3房的超级空间，让生活有更多享法
户型方正，竖厅设计，动静分区，7.9米超大面宽，清风阳光入室
独立入户玄关，满足私密要求，整体空间布局合理，居住舒适度高
餐客厅一线，餐厨动线高效，衔接观景大阳台，生活时时美景相伴
南向三开间，采光通风，双面宽阳台+飘窗，空间可灵活使用
半岛一品城建面约89㎡ A户型 四房两厅一厨两卫两阳台
4房的超级空间，满足家庭成长需求
户型方正，双卧朝南，南北通透，独立入户玄关，满足私密需求
约7.5米大面宽，横厅设计，短进深，节约交通空间，格局更开阔
双阳台+飘窗设计，可灵活转换为卧室、书房、储藏间
餐厅空间完整，餐厨动线高效，衔接观景阳台，公共空间更大
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