福州龙湖盛天江宸府怎么样值得买吗-龙湖盛天江宸府优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖盛天江宸府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

9.2

配套价值

8.2

区域价值

8.4

项目亮点

以开创古典园林艺术奇迹、具有划时代意义的艮岳（华阳宫）为蓝本，将宋式美学融入生活，承袭宋风灵韵，演绎至雅生活，回应当代文人雅士的精神向往。

14栋灵动架空层设计，联动景观功能，拓展业主悠闲愉悦的诗意空间。会客厅、4点半学堂、健身房、瑜伽室、老人娱乐中心等各种空间，全龄活动，安抚身心，绘制一幅宋系风雅生活图卷。

区域价值

首占发展十年，承接福州“东拓南进”战略开发重要枢纽，区域价值不断攀升。长乐盆地地形、三山环抱向南扩容发展必经首占，首占位于核心发展轴之上，十年发展火速崛起，成就主城新中芯。2021年，又一个十年新纪元开启，首占再迎多重利好，热势跃级再向新！作为长乐核心生态居住区，这里较老城更宜居，较新城更醇熟。

双轨驱动

依托F1滨海快线（2024年开通）、福平铁路（已开通）双轨驱动，首占正逐步发展为长乐乃至福州重要交通枢纽门户之一，引擎城市价值新发展，驱动首占板块价值再跃升。龙湖·盛天江宸府距离双轨站1公里以内，轻松接轨福州舒适生活圈速达滨海新城、周边城市及北上广深等。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

17000元/㎡环比：0.00%

首占新房05月均价

25673元/㎡环比：0.00%

长乐新房05月均价

14601元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

16038元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于素以"文化名镇"著称的福州长乐区首占，人杰地灵，是一代文学家郑振铎、近代名导演陈怀皑、陈凯歌的故乡；四周均临城市干道，交通便利；

配套价值

【路网通达，接驳全城】

项目南邻营滨路、西邻凯歌路两条城市主干道，纵横交通，直达永荣广场、三馆三中心（规划）等城市一级配建，繁华快人一步。周边618、621、611、635等多路公交线路，便捷出行、贯穿长乐。

【商圈荟萃，多元生活】

近揽老城新城双核驱动，坐享版块优质配套。永荣城市广场、富阳文化广场、吾悦广场等商圈环绕，傲据长乐繁华芯，畅享多元生活。
【优质医疗，重磅加持】
近邻主城唯一三甲医院，长乐区人民医院（预计2021年6月建成），365天为您和家人健康护航。

【高级中学，一脉书香】
长乐高级中学（初中＋高中）师资力量优渥。首占新校区定址龙湖盛天·江宸府旁，一路之隔，书香致远。周边进修校附属幼儿园、进修校附小、长乐一中等一站式教育资源集萃，蕴育箐英未来，涵养新贵风雅。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

龙湖盛天江宸府东北方向规划一所高级中学，教育资源丰富，医疗商业等生活配套完善；外拥千亩洞江湖公园，生态大境间贵隐自然，一线江景稀贵不可复制。

楼栋分析

龙湖盛天江宸府规划14栋，规划户数1092户，于长乐高端品牌住区临江排布之地，外邻约3255亩洞江湖公园。珍贵土地和自然资源之上，阳光城别墅区、首占一号、泰禾红誉等高端项目沿凯歌路一一呈现，片区高端住区集聚地形成。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约133万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 正南

约163万/套

户型分析

【三园阔院】
三大院落体系，总计约1.85万方庭院，造长乐之翘楚，倾城之中难有如此大手笔。
约6500㎡入口尊享庭院
以三阶登门、铜狮镇宅、御制府门、寻幽步道、山水迎宾、王府景亭等为铺排，传承礼序，营尊造显。
约5500㎡全龄活动庭院
以约2000㎡龙小湖乐园、踏入式阳光草坪、约800米健身跑道、健康运动区等交互，打造全龄乐活能量场。
约6500㎡品质休闲庭院
多功能会客厅、林下休闲交流、芳香植物园等为点缀，四时观景，交友睦邻，涵养文雅意蕴的闲情逸致。

【户型介绍】建面约89㎡、约109㎡、约133㎡、约140㎡、约142㎡宽三房/阔四房，方正户型，南向大面宽，通透全明，彰显居者尊崇雍容；
约89㎡稀贵正三房，小户型大面宽，专属私人领地，首占难得一席，敬呈进阶人生。

龙湖盛天江宸府

在售住宅

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-07-23

开盘通知

楼盘地址：长乐福州长乐区首占营滨路北侧

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福州龙湖盛天江宸府楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖盛天江宸府怎么样，龙湖盛天江宸府值得买吗？吉屋小编根据龙湖盛天江宸府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖盛天江宸府综合评分8.6分，其中产品力9.2分、配套价值8.2分、区域价值8.4分。