福州龙桂华府怎么样值得买吗-龙桂华府优缺点楼盘评测-吉屋网

龙桂华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.6

区域价值

8.4

项目亮点

高颜立面：黄金分割保持建筑折角的完美比例，开启长乐全面屏人居时代
优空间：L型双衣帽间、双社交客厅，独梯独户、唯重量级人物专享
园区景观：星海主题家庭生活花园星海会客厅、多元场景链接的酒店式
归家美学：置身国际美学心中的意境
优物业：万科物业,亲如家人的暖心服务

区域价值

择公园而居

择公园而居，与自然为邻，是当代城市菁英向往的生活梦想。随着现代化的发展，长乐人对于自然与生活的结合需求也逐渐提升。

居繁华中

居繁华中，俯瞰窗外，能欣赏从日出到日落的景色，是大多数人的理想生活，但真正实现的却是少之又少。对于城市高端居住者而言，景观资源如同城市资源一样值得重视，谁都渴望在寸土寸金的城市C位，拥有一片无可复制的自然资源。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

19500元/㎡环比：0.00%

首占新房05月均价

25673元/㎡环比：0.00%

长乐新房05月均价

14601元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

16038元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙桂华府具备优越的观景位置，独揽公园景观。推窗即可无遮挡瞰景，下楼便可畅享园内的景致与配套，极致体验被自然环绕的生活。

配套价值

龙桂华府周边学府云集，紧邻长乐一中等名校，坐享全龄优质教育资源。周边多家综合医院正在建设中，优质医疗资源配套，护航全家健康。同时项目南接长乐人民公园，北面紧邻长乐城市森林公园，双公园美景环绕，悦享四季公园美景，天赋厚载的生态大境。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

作为本土实力房企，凭借多年高品质住宅打造经验和前瞻眼光，龙桂地产择址长乐首占核芯，西洋南路和振铎路交汇处。毗邻首占大型商业综合体：中天恒基广场、正源财富中心、永荣广场，集萃城芯繁华，吃喝玩乐购一站式，尊享首占烫金生活圈。同时项目毗邻福平铁路长乐站和滨海快线（建设中），多维立体交通路网，坐享高效便捷出行。

楼栋分析

各楼之间约百米疏阔楼间距，赋予龙桂华府更高的居住价值，有效提升居住舒适度，在稀有珍贵的城芯地段，为城市高端人群构建精致奢美的生活空间。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 南北

约208万/套

户型分析

户型D119m²
户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。客厅与其他功能间相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

户型E128m²
南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
户型F139m²
明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。通风性好，有利于疏散异味，保持室内空气清新。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卫生间注重干湿分区，避免潮湿对室内装修材质造成损害。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。