福州宏发御榕府怎么样？宏发御榕府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

福州宏发御榕府规划怎么样、宏发御榕府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下宏发御榕府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对宏发御榕府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

宏发御榕府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于福州晋安的福州宏发御榕府、接下来将介绍宏发御榕府怎么样、周边配套以及宏发御榕府优缺点楼盘分析。宏发御榕府由福州宏发房地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转044309，开盘时间：2019-12-14,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：晋安晋安区五里亭跃进支路，物业公司：福州安丰物业管理服务有限公司，物业费：3.15元/m²/月，如果您对宏发御榕府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

宏发御榕府是外资企业宏发房地产有限公司在福州市开发建设的首个住宅项目，也是中建六局在福州首次承建的标杆性项目。项目总占地12496.00平方米（约18.74亩），由五栋小高层、高层的住宅和两栋多层商铺组成。项目共有住宅320户，主要面积段为66-110平方米。项目所处区位优越，优质地段得天独厚；项目周边路网四通八达，交通便捷；更有商圈环绕，生活、教育、医疗配套丰富；项目虽然地处**的市中心，但是三公里内，公园密布，拥有丰富的自然景观资源。宏发·御榕府地处福州核心城区——晋安区五里亭，福州炙手可热的东二环板块。根据大福州“东拓南进，跨江面海”的城市发展战略，东区已成为福州的东部门户，起着沟通老城区与东部新城、马尾的纽带作用，它是城市沿江向海轴向跨越的重要支点。作为东扩建设的桥头堡——晋安新城市中心将定位为集生活居住、高新技术产业、商贸金融、文化休闲于一体的城市副中心。我们项目所处的位置，既可以真正享受到市中心配套资源的步行可达的优势，同时未来也可以尽享东区的“晋安新城”规划及各项利好。宏发御榕府处于城市交通枢纽中心位置，路网发达，交通便捷。福马路、连江东路、国货路，长乐路、六一路等城市主干道环绕项目四周。通过项目北侧的化工路上三环快速路，可**至火车站和机场；项目周边有乐西、讲堂前、大名城等公交站点，近20条的公交线路汇聚，通达福州的各个角落；此外、已经建成通车的地铁2号线与规划中的地铁3号线均在项目周边，距离项目仅800米，步行5/6**就可到达2号线紫阳站，3号线象园站也在项目附近。是真正意义上的地铁边的高档住宅。项目周边商业氛围浓厚，教育医疗资源丰富。项目西面不到800米既是世欧广场，步行即可到达，北面的泰禾广场及南面的台江万达广场都是福州**炙手可热的商圈，驱车几**时间即可到达。项目对面就是幼儿园，**有晋安区第四中心**、福州市象园**，**方面有福州日升**、福州十八中象园校区及则徐**等。除此之外，项目3公里范围内，五大公园组团环绕，自然景观优越。距离项目1.5公里处的光明港公园，已经改造完成，政府将其打造成榕城大型综合性公园，繁花似锦、榕荫绿堤，是居民休闲娱乐的好去处；项目东北3公里是2000亩福州版“纽约中央公园”，这2000亩生态公园由：牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园组成，目前牛岗山公园、鹤林公园已开放，周末游客众多，晋安湖公园已动工预计2020年可全面建成；项目北面还有金鸡山公园，向南2.8公里的江滨公园，都是休闲好去处。近两年福州市中心的住宅用地越来越紧张，自18年开始，市中心拍出的地块大多配建大量安置房，就更加凸显市区内纯商品房社区的稀缺性。因此，2019年，宏发御榕府将是福州市中心不可复制的高端住宅区，稀缺的**资源！

宏发御榕府房价分析

宏发御榕府房价走势、宏发御榕府房价多少钱一平方，房价均价：31000元/㎡，同比晋安新房均价25875元/平米，同比晋安二手房均价22929元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍宏发御榕府历史房价信息。

记录时间：2022-10-28 ，均价：31000元/平米

记录时间：2022-04-18 ，均价：31000元/平米

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宏发御榕府户型推荐

4房2厅2卫 110㎡户型

参考总价： 约341万/套
参考首付： 约102万
建筑面积：约110平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

宏发御榕府4室2厅2卫户型，建面110：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感；餐厅厨房连接北向宽景阳台，生活更为宽敞舒适；主次卧自带飘窗，饱览社区美景，品质生活悠然自得。

4房2厅2卫

建筑面积：约107平米

参考总价：约331万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约98平米

参考总价：约303万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约272万/套

宏发御榕府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：晋安晋安区五里亭跃进支路
公交： 大名城(7路;40快线;69路;71路;73路;92路;103路;107路;115路;166路;319路;地铁接驳23号专线;高峰快线6路)；双坂(晋安区医院)(28路;103路;153路;202路;313路;316路;385快线;东部13号线)；岳峰南路(60路)
地铁： 紫阳(地铁2号线)；五里亭(地铁2号线)；闽都(地铁F1线)
教育： 融侨熙悦幼儿园(福建省福州市晋安区跃进支路16号)；阳好托管(福州市晋安区茶叶街五里亭社区)；晨希教育一站式教育服务机构(福建省福州市晋安区象兴路3223-26店号)
医院： 福州超美维密医疗美容门诊部有限公司(福建省福州市晋安区王庄街道福马路189号珠宝大厦2层01集中商业)；晋安区医院(福建省福州市晋安区连江中路133号)；福州市晋安区医院-急诊(福建省福州市晋安区连江中路133号)
银行： 中国建设银行(福州和源居支行)(福建省福州市晋安区连江北路566号汇诚和源居5号楼03号--07号店面)；中国建设银行24小时自助银行(福州和源居支行)(福州市晋安区连江北路566号汇诚.和源居5号楼03号-07号店面)；兴业银行(福州名城花园社区支行)(福建省福州市晋安区福马路168号)
美食： 龙庭大排档(福建省福州市晋安区王庄街道珠宝路69-6号)；每天见(王庄店)(福建省福州市晋安区五里亭王庄荷园139号)；淳百味(大名城店)(福建省福州市晋安区岳峰南路168号)
休闲： 康生源推拿足按(福建省福州市晋安区珠宝路光明公寓26号)；世新养生馆(福马路店)(福建省福州市晋安区福马路161-17号)；富豪茶艺台球乒乓球俱乐部(福建省福州市晋安区长乐中路53-1号2楼)
购物： 韵源茶业(福建省福州市晋安区跃进路14号)；武夷祥袍茶业(福建省福州市晋安区王庄街道跃进路6-10号)；感德隆鑫(茶叶零售批发)(福建省福州市晋安区跃进路6-7号)