一、“双航站 双跑道”时代!机场规划出炉!滨海快线新进展...

福州机场将迎来大机遇日前，国家发改委正式批复福州长乐国际机场二期扩建工程项目建议书先来看看福州机场未来的样子福州长乐国际机场是全国首座完全由地方投资的大型现代化国际机场，架起了福州对外开放的空中桥梁。这座机场在上世纪90年代初能够顺利上马，离不开习总书记超前的战略思维以及他付出的努力。近年来，市委、市政府延续习总书记的工作思路和战略构想，牢记嘱托，将福州机场建设为海丝门户枢纽机场，构建高层次开放平台，融入滨海新城建设，助推福州开放的大门越打越开。20日上午，福州机场宽敞的新国内值机大厅内，自助值机设备一字排开，乘坐国内航班的旅客在值机设备上操作，柜台前不再排长龙，乘机更轻松惬意。新国内值机大厅是去年底机场二轮扩能后增加的，通过向东和向北扩建主楼、向南向北扩建指廊，航站楼面积增加7.9万平方米，达到21.6万平方米，增加了32台自助值机设备及两组具有人脸识别功能的智慧安检通道。“现在的航站楼，从布局到流程处处充满了人文气息，自助设备的体验也很好，国际范十足。”旅客陈先生说。

二、福州今年已实施45处旧城改造！明年60个小区拟整治！

为进一步改善居民居住环境老旧小区整治工作在全市范围内展开在完成今年80个老旧小区整治的基础上已有60个小区拟列入明年改造计划从“忧居”到“安居”再到“宜居”20多年来福州市民的居住环境发生了翻天覆地的变化昔日的“纸褙福州城”已成为繁花似锦的现代都市今年6月，完成旧改征迁及出让之后，红星排尾片区两幅地块顺利动工，商品房，安置型商品房、商业配套等多个项目迅速落地，数十栋超高层建筑投入建设。漫步排尾路沿线，一栋栋高楼大厦已拔地而起，台江区内全新的商业中心及新兴城市综合体已指日可待。“高端商务落地的同时，居民的生活环境也将得到有效改善。”阳光城项目相关负责人胡开鸿介绍，除了必备的安置型商品房，各类民生大礼包也准备就绪。在改造过程中，我市坚持“4个统筹、7个同步”，即资金使用、力量调配、居民安置、任务分工等4个方面实行全市统筹，项目策划、规划设计、招商引资、手续报批、征地拆迁、配套建设、安置房建设等7个方面坚持同步推进。同时创新安置方式，全国首创推出安置型商品房模式，通过市场化运作引进开发商参与建设，既有效提升了安置房品质，也缩短了群众回迁时间。据介绍，我市2018年实施并基本完成61个项目4.52万户1088万平方米，2019年已实施45个项目2.02万户573万平方米，城区旧屋区改造取得明显成效。

三、好消息!仓山影剧院配套再一次升级!有望春节期间开放...

昨日，由仓山区政府主办的2019“共建·新生”城市更新论坛在仓山影剧院举行。论坛的举办，标志着修复后的仓山影剧院正式向公众开放。

仓山影剧院坐落于梅坞路与乐群路交界处，始建于清末，原荷兰领事馆旧址。1956年改建为仓山影剧院。上世纪90年代，随着电视机在家家户户的普及，曾经热闹的影剧院逐渐冷寂。今年，仓山区结合烟台山特色历史文化街区更新改造，投资3500万元对影剧院进行修复，从尊重历史、修旧如旧、活化利用角度修缮、运营。

昨日上午，记者在现场看到，修复后的仓山影剧院焕然一新。“修复后的影剧院定位为烟台山文化艺术展馆，是一个集展览、演绎、文创三大功能为一体的艺文交流及美学空间。”仓山区烟台山管委会负责人介绍，影剧院占地面积960平方米，今年4月进场施工，10月完成修复，含主厝及附属楼，将结合户外开放式休闲广场、电影情怀艺术装置等休闲配套，让老仓山影剧院重现风采。“目前，附属楼正在抓紧施工，有望春节前开放。”该负责人说。

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四、荒废24年！福州市中心*久烂尾楼要拆了！新楼要盖12层！

福州*著名的烂尾楼项目总面积整体“缩小”建筑层数由17层调整为12层*新规划方案出炉！

12月22日，福州市自然资源和规划局发布《福州商贸大厦项目拟调整公示》文件，福州商贸大厦项目的现建设单位福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下，拟对本项目进行拆除重建！福州商贸大厦原先设计方案是地下2层、地上17层，项目于1995年6月动工。大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。*初大楼由于资金链断开，大楼产权在三家公司之间转让，产生千万利息。关于利息计算的问题三方互不妥协，三方闹到法庭，并推向了*院，这样三方一拖就是24年。

有意思的是，早前网络爆出福州商贸大厦获得了“大世界基尼斯之*”的证书。据福州市自然资源与规划局消息，10月份，市自规局建筑与景观规划处召开2019年第23、24次建筑景观专家评审会，审议9个建设项目，其中，福州*久烂尾楼-福州商贸大厦在列！这意味着福州商贸大厦项目重建在即。

 

五、7家房企激战！闽侯安置房地块溢价拍出！两幅取消出让

12月19日上午，闽侯县举行今年第11场土拍，拟出让四幅商住用地。本次闽侯土拍现场共有7家竞买人报名，包括恒荣置业、福州第三建筑、三明轩辉置业（永辉）、福建福升国际投资发展以及两位个人买家。

 

*终，两幅宅地分别被恒荣及个人竞买人瓜分，总成交价8.59亿元

另外，闽侯自然资源和规划局临时发布公告，因出让条件需要进行调整，决定取消宗地2019-23号鸿尾乡大模村地块以及2019-24号祥谦镇兰圃村地块的出让。首先出让的是闽侯宗地2019-25号上街镇上街社区地块。*终，*竞买人恒荣以3.28亿底价竞得该地块，平均成交楼面价约4993元/平。这也是恒荣集团继11月首进闽侯后，背靠背土拍获得的第二子。

宗地2019-25号地块面积28481.7㎡（42.72亩），其中实用地面积24791.2平方米（37.19亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率上限2.65，限高60米。起拍价3.28亿。

 

该地块商品住宅计容建筑面积约30000平配建作为安置型商品房，按9258元/平均价定向销售；本宗地中所有商业用房产权建筑面积不少于6500平，按9258元/平回购。据测算，该地块剩余可售商品房约2.75万方，安置房占比约52%。

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