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新玺西湖亿礼多少钱一平？新玺西湖亿礼最新消息！新玺·西湖億礼位于福州市鼓楼区
白马路以西，柳河路以东，道山路以北，占地18亩，分成三个地块。该项目规划了三
栋住宅和一栋商业，可售的两栋主推户型为136-238㎡。
福州鼓楼区新玺·西湖億礼：地处核心区域，优势突出
楼盘土拍
2019年5月，侨玺康养投资以4.63亿元的价格拿下了新玺·西湖億礼所在的地块，该地块
用地面积为18.06亩，容积率为1.67。通过土拍触发的限价，该地块配建了一定面积的保
障房。新玺集团是一个相对陌生的房企，目前在福州市闽北CBD和江南CBD建设其他项目。
户型情况
新玺·西湖億礼提供了多种户型选择，包括136平米的四房两厅两卫、152平米的四房两厅
两卫、150平米的四房两厅两卫以及240平米的双拼别墅。这些户型在格局和设计上各有
特点，例如采用双阳台设计、挑空设计等。另外，项目还备案了两套总价约1000万元左右
的双拼别墅。
区位情况
新玺·西湖億礼位于鼓楼区二环内，距离地铁4号线600米，距离三坊七巷700米，距离乌山
600米，地理位置算得上核心区域。
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新玺·西湖億礼作为一个定位改善产品，其优势在于位于核心区域，周边没有太多竞争对手，
房源较少，控盘难度低。同时，该项目提供了多样化的户型选择，吸引了更广泛的客源。
- 新玺西湖亿礼多少钱一平
