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首开香悦地址在哪里？是纯商品房吗？首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，属于东区板块。项目占地约27.1亩，总建筑面积约5.5万㎡。随着福州“东扩南进”的步伐，晋安区鼓山镇已列入晋安东城区规划，片区正处于众多城改项目推进的发展期。
深度分析！东区的首开·香悦测评
区位分析
首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，属于东区板块。项目占地约27.1亩，总建筑面积约5.5万㎡。随着福州“东扩南进”的步伐，晋安区鼓山镇已列入晋安东城区规划，片区正处于众多城改项目推进的发展期。该区域宜居度有望迎来较大改观，未来将是一个新兴城区。作为二环外三环内的项目，首开香悦区位有一定优越性。
配套分析
项目交通配套较为便利，南边为福马路，是福州重要东西走向主干道。项目周边有多条公交线路和两个地铁站，交通出行很方便。教育配套方面，周边有鼓山中心小学、福州第二十中学等学校。商业配套以小型商业设施为主，大型商业综合体距离项目较远。医疗配套方面，项目附近有福建省肿瘤医院和鼓山镇卫生院。
户型分析
首开香悦项目的社区规模较小，采用行列式布局，保证了每户都能获得良好的日照和通风条件。项目共有两个户型，即89㎡和110㎡，户型设计方正实用，符合市场需求。不过，项目内部配套较为有限，对于对社区品质有要求的买房人来说，需要关注内部配套、景观层次和绿植等方面内容。
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从区位、配套和户型等方面进行了详细介绍。希望对买房人了解该项目有所帮助。
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