世茂集团财务困境及债务重组

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-15 13:53:10

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意外清盘！闽系房企陷入困境

4月8日，世茂集团传出消息称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司已向香港特别行政区高等法院提出清盘呈请，要求清盘金额约为15.795亿港元。世茂集团在声明中表示，他们将坚决反对该呈请，继续进行境外债务重组，以最大化相关方的价值。此前，世茂集团发布了2023年全年业绩报告，显示公司亏损145.08亿元，主要原因是庞大的债务压力。

债务重组方案曝光

为解决债务问题，世茂集团提出了境外债务重组方案。计划债权人可以选择四种不同的工具进行索偿，包括短期工具、长期工具、强制可换股债券以及不同工具的组合。这些工具将由世茂集团发行，以帮助债权人尽快回收欠款。根据报告，世茂集团在2023年实现了约594.64亿元的营业额，同比下降5.7%，毛利率为9.8%。集团合约销售额达428.22亿元，合约销售面积为294.7万平方米，展望2024年，计划在建面积约2670万平方米。

世茂集团的发展历程

自1989年进入房地产行业以来，世茂集团经过三十多年的发展，已在全国100多个核心发展城市布局，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化等多个领域。截至2023年末，集团在建面积约2977万平方米，旗下拥有约280个项目，土地储备约为5105万平方米。虽然目前面临财务困境，但世茂集团仍在努力寻求解决方案，希望能够渡过难关，重振旗鼓。