福州豪宅市场分化加剧，如何挑选穿透周期的“白马”楼盘？

来源：吉屋 2024-06-08 08:38:43

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福州豪宅市场分化加剧

当下的楼市中，福州豪宅市场呈现出明显的分化态势。新房整体销售下行，但高端住宅却走出独立行情。据数据统计，今年一季度，上海总价2000万元以上的高端住宅成交量创下2016年以来单季度最高。福州市场也不例外，多个高端盘相继入市，豪宅市场竞争加剧。

福州豪宅发展史：西湖圈逆势称王

福州豪宅的发展经历了多次迭代。从鼓楼周边区域到西湖、北江滨、南江滨的豪宅兴起，福州豪宅形态不断变化。其中，位于西湖片区的保利天悦以43%的涨幅居于各大板块之首。相比之下，房龄较久的老破小房价呈现下滑趋势。

豪宅能穿透周期的关键

在经济发展周期中，豪宅凭借其稀缺性成为高净值人群眼中的“硬通货”。保利天悦的涨幅让我们见证了西湖圈豪宅的市场地位。然而，并非所有西湖板块的楼盘都具备穿透周期的能力。老旧住宅的价格下跌，而高端豪宅仍保持资产属性。

保利屏西天悦：豪宅的典范

保利屏西天悦作为福州豪宅的代表，通过产品升级和创新设计，成为福州豪宅市场的“典范”。项目在建筑外立面、归家门街窗墙比等方面进行升级，力求达到国际豪宅的标准。同时，项目还打造了豪华地下会所和架空层等配套设施，为业主提供高品质的生活方式。

如何选择穿透周期的“白马”楼盘

在豪宅市场分化加剧的背景下，选择能够穿透周期的“白马”楼盘至关重要。具备极致资源和产品的豪宅项目，如保利屏西天悦，能够在市场中脱颖而出。高品质的建筑设计、豪华的配套设施以及优越的地理位置，使得这些豪宅成为投资者和高净值人群的首选。

在福州豪宅市场中，分化加剧的趋势明显。选择能够穿透周期的“白马”楼盘，对于投资者和购房者来说至关重要。保利屏西天悦作为福州豪宅市场的典范，通过产品升级和创新设计，展现了高品质生活方式的魅力。

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