福州鼓楼科技大厦整座公开挂牌转让

福州市公共资源交易服务中心发布公告，鼓楼区洪山镇乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦（即鼓楼科技大厦）整座公开挂牌转让。该大楼建成于2010年，共17层，建筑面积16737.83㎡，用途为综合办公。标的已取得房屋所有权证和国有土地使用证，无抵押情况。

转让挂牌价为18272.8271万元，竞价保证金金额为3655万元，自由竞价时间为12月30日10:00-10:45。受让方应为合法存续的企业，不接受联合竞买。报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达指定银行账户的竞价方即被确定为受让方。

转让相关事项说明：1、设置考核期：一是完成税收考核，两年内纳税总额不少于4000万元；二是完成投资强度考核，两年内投入不少于1500万元用于大厦外立面、公共设施改造提升。2、考核未完成处罚：产权过户完成后，买方需配合卖方办理产权抵押登记，待完成考核后解押。3、买方需无条件承接现有租赁合同，与租赁商户签订补充租赁合同，延续原合同卖方的权利义务。4、标的资产以现场实物现状为准。

鼓楼科技大厦地处福州市中心繁华地段，毗邻西禅寺、福州大学，以南有万宝商圈，北有华润万象城综合体。外观造型如同扬帆起航的帆船，是洪山科技园企业总部聚集区的核心楼宇之一。

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