平潭金井片区再次拍卖住宅用地，底价2.32亿摘得

来源：吉屋 2024-12-09 15:16:00

福州买房交流群-85群（345）

12月4日上午，平潭金井片区今年首幅住宅用地拍卖结果出炉，平潭中澜建设投资有限公司以底价2.32亿摘下该地块，成交楼面价2737元/㎡。这也是该地块第三次由平潭国企获得，明确划片为麒麟小学。

历经三次出让的金井片区地块

据了解，金井片区的这块住宅用地历经三次出让。最早的规划是建设金井湾农贸超市，后来改为住宅和商业用地。2018年首次拍卖时，由平潭国企区岚城投资开发公司以3.22亿竞得，楼面价为2567元/㎡。然而，2019年平潭国土局决定收回该地块，2020年再次拍卖时，平潭城发集团旗下平潭嘉源置业开发有限公司以3.23亿底价竞得，楼面价为3810元/㎡。但由于负债等原因，该地块的开发一直未能进行。

平潭实发集团底价拿地开发

今年底，平潭土地开发集团旗下鼎新房地产获得了平潭赛源置业100%股权，这也意味着金井片区的地块开发有了新的机会。而此次拍卖中，平潭中澜建设投资有限公司以底价2.32亿摘得该地块，成为金井片区今年首个拿地开发的企业。

金井片区再次供应宅地，对房地产市场产生影响

金井片区时隔四年再次供应住宅用地，对金井片区的房地产市场将产生新的冲击和影响。目前金井片区在售的一手房源主要有蓝光雍锦湾、正荣悦玺、鼎新金海湾等项目。新地块的入市将进一步丰富金井片区的房源供应，给购房者带来更多选择。