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福州的楼市一直以来都备受关注，尤其是一些新兴板块的崛起与发展。三江口作为福州仓山东南端的重要区域，曾因泰禾的高端宣传而备受追捧。2017年，福州楼市进入疯狂时期，泰禾以其独特的商业模式和新中式园林风格，推动了三江口的开发。彼时，三江口被寄予厚望，甚至有望成为福州的“陆家嘴”。
三江口的辉煌与衰退
在2017年，泰禾推出的福州湾项目以1.7万的单价吸引了大量购房者，然而，随着市场的变化，2018年开盘价格却变为1.7万的毛坯加4千的精装修，并且捆绑车位销售。此时，三江口的地块也开始受到其他房企的关注，中海等大型企业纷纷入驻。然而，随着市场的冷却，三江口的楼盘去化率却逐渐下降，部分楼盘甚至被视为“鬼城”。
三江花语城的现状
在三江口清富片区，三江花语城作为一个低密度社区，原本被看作是改善型住宅的代表。然而，2020年开盘后，销售情况却不尽如人意。根据数据显示，四年多以来，该楼盘仅售出65套，去化率仅为29%。尽管周边环境优美，三江口植物园的试运行为该区域增添了不少亮点，但由于缺乏商业配套和教育资源，购房者的热情大打折扣。
市场的未来与购房者的选择
尽管三江口的楼市经历了起伏，但随着交房的逐渐增多，区域的人气也在慢慢提升。当前，125平米的四房两卫中介报价为137万，折合单价约为1.09万，价格相较于当初的预售均价几乎打了五折。虽然三江口未能成为理想中的“陆家嘴”，但其低价位和环境优势仍然吸引了一部分刚需购房者。对于那些追求性价比的购房者来说，三江口清富板块或许是一个值得考虑的选择。
三江口的未来发展仍需时间来检验，尽管目前的市场状况不如预期，但随着区域配套的逐步完善，三江口有望迎来新的机遇。购房者在选择时应综合考虑区域发展潜力、房产品质及自身需求，理性决策。
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