房地产税收优惠政策出台，支持市场平稳健康发展
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布税收优惠政策，加大住房交易契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限，取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，促进房地产市场平稳健康发展。
2024-11-20连江县取消出让3幅地块，起拍价约1.8亿
连江县自然资源和规划局取消了原定于11月20日出让的3幅地块，起拍价约1.8亿。其中一幅地块曾是碧桂园贵安府开发商竞得的，经过多次变更用途后，此次起拍楼面价只有约1315元/㎡。
2024-11-20福州凤凰新村旧改项目容积率高达4.59，限高100米
福州市台江区凤凰新村旧改项目设定了高达4.59的容积率，但限高只有100米，导致需要增加楼栋数量，楼间距极小。尽管如此，对于拆迁户来说，能够以旧换新，住进新房，享受良好的小区环境和物业管理，仍然是一种幸运。
2024-11-19连江县贵安百亩低密宅地取消出让，土拍数量缩减至两幅
连江县资规局发布公告，取消原计划出让的连地拍卖[2024]6号贵安百亩低密宅地。该地块前身为福州曜阳国际养生文化交流中心项目的一部分，后变更为商业用地。由于贵安温泉度假区内商业、酒店过剩问题，该地块被分割为两个地块，本次拍卖的为A-14-1地块，用途由商业用地调整为商住综合用地。此次取消出让后，后续该地块何时重新上架尚不明确。
2024-11-19福州四城区第七次土拍即将开拍，供地规模达1250亩
福州四城区将于11月15日下午2:00举行今年第七次土拍，共有36幅土地供应，总面积约1250亩，起始总价176.07亿。其中，首战将拍卖30幅用地，涉及住宅、商服和工业用地。剩余的6幅住宅用地将于11月22日拍卖。本次土拍涉及市中心多幅热门旧改地块，起拍楼面价最高逾2.46万/平。
2024-11-19福州滨海新城下沙片区规划调整公告发布
福州滨海新城下沙片区规划调整公告发布，拟调整用地面积46.45公顷，调整后将新增高等教育用地，同时取消部分公园绿地。调整的目的是促进滨海新城体教融合发展，为滨海新城体育事业和健康服务业发展提供支撑。
2024-11-19福州第八批拟出让住宅用地清单公布，位于仓山区白湖北园片区
福州市资规局公布了2024年第八批拟出让住宅用地清单，其中一块位于仓山区白湖北园片区，用地面积为39280㎡，用途为住宅和商业用地。该地块距离地铁1号线白湖亭站不到500米，交通便捷，且周边已有大型商业综合体和教育设施。该地块将于2025年2月底前组织公告。
2024-11-19福州四城区第八次土拍确定，涉及住宅和商服地块
福州市资规局发布公告，确定福州四城区今年第八次土拍将于12月6日举行。本次土拍共涉及4幅地块，包括1幅住宅地块和3幅商服地块（其中包括1幅加油站用地），总面积为111.375亩，起拍总价为15.14亿。详细出让信息已公布。
2024-11-19福州土拍调整出让条件，近郊土地难以售出
福州四区近日调整了土地拍卖条件，降低了起拍价和放宽了建筑密度，但这也暴露了近郊土地难以售出的残酷现实。多个地块在过去的土拍中都被取消出让，此次重新上架的土地条件虽然优化，但仍面临着销售压力。房企对近郊土地持谨慎态度，更倾向于核心区域的豪宅和高改产品。此外，成片开发的板块供应过剩也是导致近郊土地难以售出的原因之一。
2024-11-18福州长乐区资规局发布土拍公告，加油站用地和工业用地即将出让
福州长乐区资规局近日发布土拍公告，决定拍卖一宗加油站用地和挂牌出让一幅工业用地。加油站用地起拍楼面价约6078元/㎡，工业用地拟建生物医药产业园一期，准入门槛较高。这些举措将促进长乐区产业发展，提升园区规模。
2024-11-18福州市新增三幅宅地顺延出让，楼面价下调近4千/平！
福州市自然资源与规划局发布第3次土拍补充公告，决定将三幅宅地顺延出让，涉及宗地56号原金山水厂地块、宗地58号晋安后屿地块和宗地64号三江口巨幅地块。这意味着本轮土拍已有6幅宅地宣告延后出让。其中，金山水厂地块可建第四代住宅，起始楼面价为16599元/㎡；晋安后屿地块划片鼓山中心小学，起始楼面价为14611元/㎡；三江口巨幅地块紧邻地铁口，起始楼面价为7265元/㎡。
2024-11-18福州建发紫宸，备案价突破10万/平，创造新历史！
福州建发紫宸取得首张预售许可证，备案单价突破10万/平，刷新福州备案价纪录。紫宸地处福州核心地段，与周边高档小区价格相当，符合市场行情。稀缺的地段和天花板级产品，以及学区预期，使紫宸成为福州超级豪宅。建发以高起点的规划和大手笔投入，打造了紫宸的品质和场景。紫宸的备案价虽然高，但与周边同类型的高档小区二手房价格相当，性价比较高。
2024-11-18建发紫宸怎么样？备案价超过10万/平，城市中心顶豪项目
建发·紫宸是福州市鼓楼区的一座顶级豪宅项目，备案价超过10万元/平。福州豪宅市场持续升值，鼓楼区成为高净值人群置业的主要选择。建发·紫宸的地理位置优越，位于城市中心，周边配套资源丰富。该项目采用新中式风格，融合了宋代文化元素，打造出独具匠心的建筑和公共区域。紫宸还提供温泉私汤入户的豪华享受，满足高净值客群的精神追求。
2024-11-18福州鼓楼豪宅保利天瓒即将面世，滨水豪宅新标杆！
福州鼓楼地段的保利天瓒即将推出，地理位置优越，临水岸，配套齐全，地块方正，被誉为“六边形战士”。该项目采用超前的建筑审美和园林景观设计，户型设计也非常出色，每一种户型都能拥有270°大面积落地窗，让居民尽情享受滨水豪宅的绝佳景观。保利天瓒是保利在福州的第五座“天字系”豪宅，值得期待。
2024-11-18福州首开国仕府推荐入手吗？国企匠心，居住新典范
福州首开国仕府，以其得天独厚的地理位置和国企品质的居住体验，成为众多购房者的心仪之选。项目紧邻两大地铁口，构建起四通八达的便捷交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松享受高效出行的便利。
2024-11-17福州首开榕耀之城可以买吗？自然与生活的完美融合
首开榕耀之城，一座占地约14万平方米的宏伟社区，以其超大规模的园林景观，将自然与建筑和谐共生，为居民带来鲜氧与绿意交织的常态生活。在这里，每一扇窗户都仿佛一幅精心绘制的画卷，每一处角落都洋溢着生命的活力，彰显出大城独有的韵味与格调。
2024-11-17福州新投映南台在哪里？城芯中的绿洲，定义品质生活新典范！
新投映南台，傲立于南台大道旁，坐拥老仓山南二环的黄金地段。新投映南台以其独特的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及高品质的设计理念，成为福州市场上的一颗璀璨明珠。
2024-11-17福州左海望悦是哪家开发商？福州未来发展的明珠
左海望悦的开发商是福州市北源房地产开发有限公司。左海望悦作为未来发展的璀璨明珠，以优越地理位置和先进TOD模式引领城市发展潮流。丰富商业资源和便捷生活配套设施为居民带来便利舒适的都市生活体验。
2024-11-17福州榕发北源云筑可以买吗？全龄友好社区，重塑城市居住新体验
在当代都市的喧嚣中，住宅已超越了简单的居住功能，它承载着家庭的情感纽带，促进了社区的深度互动。榕发公司，作为房地产界的先行者，深谙此道，于2024年对其在售项目进行了全面且深刻的产品力升级，其中，榕发北源云筑便是这一变革的璀璨明珠，坐落于南二环板块，引领着城市居住的新风尚。
2024-11-17福州榕心映月值得买吗？福州都市生活新焦点
榕心映月，这一现代美学住宅项目，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在福州的核心地段，以其独特的魅力和卓越的位置，吸引了无数都市人的目光。地处地铁2号线与5号线交汇处的金山站，这里不仅是福州的交通枢纽，更是城市发展的黄金地带，日客流量超过6万，彰显了其无可比拟的地段优势。
2024-11-17
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