福州融侨观湖怎么样值得买吗-融侨观湖优缺点楼盘评测-吉屋网

融侨观湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

最近位于高新区的融侨观湖热度很高，中介全部都在发楼盘的信息，主要原因在于楼盘的独栋保障房变成商品房对外销售，单价也比商品房低。至于优缺点，还是应该擦亮眼睛好好看看。

区域价值

社区配套

空层一站式幼儿学习吧、休闲广场组成的成长公园；游艇朋友圈、悦家双客厅、架空层洽谈区构成项目的社交公园；社区健康跑道、全龄健身活动场、架空层运动场所形成项目的运动公园；给孩子带来无限乐趣的ELMO主题公园、项目特色宠物公园、艺术公园、商业公园，以及市政规划百亩亲水生态休闲公园等

交通商圈

融侨观湖位于闽侯县南屿镇乌龙江大道，

综合商场：商业配套：步行即可抵达万达广场、信通中心、正荣财富中心、群升广场四大都会综合体，驱车可达乐购、仓山万达、爱琴海

医院：医疗配套：省第三人民医院、省医科大学附属第三医院等医疗资源举步即享。

交通配套：经浦上大桥、湾边大桥，连接三环快速路；82、171、326等7条公交线路, 快速驳接城市中心主干道及出城快速路，全方位构筑立体交通路网。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

14000元/㎡环比：7.69%↑

南屿新房04月均价

16905元/㎡环比：0.00%

闽侯新房04月均价

16852元/㎡环比：0.00%

福州新房04月均价

15895元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

融侨观湖社区秉承着大景观、大花园、大间距的设计手法，共规划了9栋楼，每栋楼均为类板式住宅，沿项目东侧（高岐湖畔）为5栋17-18层的毛坯复式，项目西侧为4栋33层的精装平层，每栋楼的楼距都在60米左右，楼距可达130米。

配套价值

融侨观湖是生态价值高地，疗养健康人生，紧邻高岐湖公园、旗山湖和旗山森林公园等自然生态，舒享惬意理想；万佛寺、棋盘寨、大樟溪等休闲玩乐胜地咫尺在握，随心畅玩。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

社区内部借鉴现代园林景观风格，辅以丰富的植物群落和建筑布局，营造多层次景观路径，沿途的每一步，都能感受到「起承转合、层层深入」的景观代入感，在建筑之中实现私密自然的庭园空间，让自然与都市、时光与沉淀、雅奢与生活在此实现和谐交融。

楼栋分析

融侨观湖规划10栋住宅，其中1#、2#、3#、6#为平层带装修产品，7#、8#、9#、10#、11#为复式毛坯产品。5号楼为保障房，就是这次要对外出售，其中90㎡户型110套、75㎡户型132套，共计242套。

户型分析

楼盘户型

0室(1) 2室(2) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：76㎡ / 东西

约106万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约123万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：76㎡ / 南北

约106万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡

约123万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约123万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 南北

约135万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约161万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约161万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：128㎡ / 南北

约179万/套

户型分析

88平米：三房两厅两卫，三开间朝南，动静分离，主流布局，优势在于主卧设计了L型衣柜，双卫空间都不大，同时北面存在隐私问题。

112平米：三房两厅两卫，位于西端头，三开间朝南，客餐厅南北通透，户型上客厅部分还做了阳台封包空间更大，主卧设计了衣帽间，问题在于卫生间对着床。

127平米：四房两厅两卫，位于东端头，三开间朝南，客餐厅南北通透，与112布局类似，差异在于北面多了衣柜书房。

融侨观湖

售完住宅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-08-29

开盘通知

楼盘地址：闽侯闽侯县南屿镇乌龙江大道

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福州融侨观湖楼盘评测报告，以专业视角告诉您融侨观湖怎么样，融侨观湖值得买吗？吉屋小编根据融侨观湖的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。融侨观湖综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。