福州市土地发展中心拟挂牌转让185套住宅

来源：吉屋 2025-03-04 16:22:00

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福州市公共资源交易中心近日发布公告，福州市土地发展中心拟对其持有的185套住宅整体打包以电子竞价方式公开挂牌转让。本次挂牌价超过2.1亿元，起拍单价约13132元/㎡。

这185套住宅位于福州市的仓山三江口、奥体、晋安桂湖等多个楼盘，包括中海紫御花园（中海锦江城）一区/二区、龙登后花园（龙登山居岁月）、福晟奥园春晓（福晟奥园）。这些住宅目前尚未装修，状态为空置，不动产权证仍在办理中。

房源的权利人为福州市土地发展中心，权利性质为出让/商品房。本次挂牌转让的房源总价为2.1亿元，起拍单价约13132元/㎡，竞买保证金为42230489.07元，要求一次性付款。

竞价时间为3月28日9:30-10:00。受让方应为在中国境内依法设立并有效存续的企业法人，本项目不接受联合竞买主体。

转让相关事项说明如下：

1、房屋过户手续：受让方支付全部购房款后，转让方将启动办理转让过户等相关手续，双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖所需缴交的税费。

2、物业、水、电费用：房屋移交日前的费用由福州市土地发展中心承担，房屋移交日后的费用由受让方承担。

3、未按期签订购房合同：受让方竞得后未按期签订购房合同，竞买保证金不予退还。

4、交房缺损问题：交房缺损问题由受让方自行维修，受让方应按实物现状无条件接收上述房源。

5、标的资产实物现状：标的资产以现场实物现状为准。

6、竞价规则：若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为受让方。若产生两个及以上竞价方，则转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户的竞价方即被确定为受让方。

以上是福州市土地发展中心拟挂牌转让185套住宅的相关信息。此次挂牌转让将为福州市的住房市场带来新的机遇和变化。

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