福州闽侯高新区房价,闽侯高新区在售新盘一览

来源：吉屋网发布时间：2023-05-11 14:24:55

导读：闽侯主要增长的人口在高新区南屿与上街大学城这一带。常住人口与流动人口都很大，而且闽侯的高新区新楼盘接纳了不少福州市区溢出的居民，离市区近，地铁等交通便利，这自然有人流，在加上因为是大学城，福州人才基地，所以，最近几年，高新区成了闽侯购房热门区域，那么，福州闽侯高新区房价多少呢？

闽侯主要增长的人口在高新区南屿与上街大学城这一带。常住人口与流动人口都很大，而且闽侯的高新区新楼盘接纳了不少福州市区溢出的居民，离市区近，地铁等交通便利，这自然有人流，在加上因为是大学城，福州人才基地，所以，最近几年，高新区成了闽侯购房热门区域，那么，福州闽侯高新区房价多少呢？

福州闽侯高新区新房均价18160元/㎡，↓12.94%，13个在售新楼盘。

闽侯高新区在售新盘一览：

1：璀璨江山

项目占据福州金山旁——橘园洲桥头堡位置，地处高新区核心腹地，是目前福州一线沿江的住宅项目，项目规划有住宅和小面积soho，30-130平面积，是自住、改善的不错选择。医疗：福州迈新病理诊断中心、高新区博海湾社区卫生服务站、周洁口腔诊所、协和医院、百健药店、协和医院西院。

2：樾榕湾

项目位于乌龙江板块，以稀缺的自然环境条件，悠久的历史人文气息、独特的生态环境系统，一脉相承高端别墅开发血统，生来富贵的乌龙江板块注定了他的豪宅基因。项目对面就是南屿中学，周边还有高新区第一第二第三中心小学江口中心小学等等，项目已划片，可就近入读第二第三中心小学，师资力量雄厚，项目旁边规划公办的乌龙江大区小学，总投资2.6亿元，预计2022年3月动工，未来孩子上学更加方便。近30万青年才俊汇聚于此，形成活力四射的城市副中心。

福州闽侯哪里买房升值空间大？

福州闽侯最近几年各方面发展的都比较迅猛，各类配套也是相继完善落地，福州新一轮规划也是有将闽侯撤县改区提上日程，我们觉得当前福州闽侯比较值得购买的区域有：上街及大学城板块、南通板块、甘蔗荆溪板块。

上街及大学城板块坐拥20万大学城师生人群，各类配套也是比较完善，商业方面有东百城永嘉天地，医疗方面有福建省第三人民医院，教育方面有福州一中大学城校区、福州大学附属实验学校。

南通板块的话作为闽侯南通科学城也是有着比较大的发展潜力，新一轮地铁规划也是有三条地铁覆盖南通境内，以及新建福州西站也是坐落于南通腹地，后续发展空间比较值得期待。

甘蔗荆溪板块作为“强中心带动”是大福州区域的重要发展战略，以五区为核心，东扩南进，南联北接，使郊区和福州市中心紧密相连，所以我们迎来了高新区的快速发展，长乐去市划区，等到了北二通道开工。但实际上，荆溪才是闽侯距离福州主城区最近的乡镇，和鼓楼区仅有一线之隔。

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