福州新玺西湖亿礼怎么样？新玺西湖亿礼房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

福州新玺西湖亿礼规划怎么样、新玺西湖亿礼优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新玺西湖亿礼房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新玺西湖亿礼有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新玺西湖亿礼楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于福州鼓楼的福州新玺西湖亿礼、接下来将介绍新玺西湖亿礼怎么样、周边配套以及新玺西湖亿礼优缺点楼盘分析。新玺西湖亿礼由福州海尚新玺建设发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转044666，开盘时间：2023-04-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：福州市鼓楼区白马路以西，柳河路以东，道山路以北。，物业公司：暂不详细资料，物业费：住宅:6.8元/㎡/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对新玺西湖亿礼项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目位于鼓楼区二环内，定位改善产品，优势在于周边没有竞品，房源较少，控盘难度低，户型的类型较多，客源面也更广，周边项目成交都破5W，有一定承托，劣势在于社区基本忽略，房企相对陌生，除了区位优势外，没有太多溢价的亮点。对于有意向的购房者，目前项目的资料很少，可以保持关注，对于鼓楼区的改善盘，建议还是多思考，加价的幅度到底多少才是合理。

新玺西湖亿礼房价分析

新玺西湖亿礼房价走势、新玺西湖亿礼房价多少钱一平方，房价均价：45000元/㎡，同比鼓楼新房均价35693元/平米，同比鼓楼二手房均价34860元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新玺西湖亿礼历史房价信息。

记录时间：2023-11-21 ，均价：45000元/平米，最低价格：45000元/平米，价格描述：45000

记录时间：2023-11-12 ，均价：45000元/平米

查看更多房价信息 >>

新玺西湖亿礼户型推荐

别墅-叠墅 240平米双拼别墅

参考总价： 约1080万/套
参考首付： 约324万
建筑面积：约240平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

新玺西湖亿礼240平米：双拼别墅，目前备案了两套，总价1000W左右，户型就不做分析了，预计也是私人定制。

4房2厅2卫

建筑面积：约150平米

参考总价：约675万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约152平米

参考总价：约684万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约612万/套

新玺西湖亿礼周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：福州市鼓楼区白马路以西，柳河路以东，道山路以北。
公交： 空港快线三坊七巷站(闽都旅游服务中心)(空港快线三坊七巷专线;三坊七巷-琅岐码头接驳线)；三坊七巷(闽都旅游服务中心)(空港快线三坊七巷专线;三坊七巷-琅岐码头接驳线)；光禄坊(54路;70路;339路;7686船政文化城旅游专线;闽江之心旅游1号线)
地铁： 西洋(地铁2号线)；南门兜(地铁1号线;地铁2号线)；西门(地铁4号线)
教育： 树人托管(林则徐小学分店)(福建省福州市鼓楼区营房里61号)；陈初良书画院(福建省福州市鼓楼区灵响路26号)；览虫托管(福建省福州市鼓楼区安泰街道东街口商圈道山路297号)
医院： 鼓楼区南街街道灵响社区卫生服务站(福建省福州市鼓楼区灵响路10号)；福建省妇幼保健院(福州市鼓楼区道山路18号)；福建医科大学附属协和医院(于山院区)(福建省福州市鼓楼区新权路29号)
银行： 浦发银行(福州文心园社区支行)(福建省福州市鼓楼区安泰街道道山路189号乌山丽景现乌山文心园1号楼1层04店面)；上海浦东发展银行24小时自助银行(福州文心园社区支行)(福建省福州市鼓楼区道山路193号)；中国工商银行24小时自助银行(光禄坊支行)(福州市鼓楼区光禄坊光禄新坊)
美食： 可可喵芝士焗饭(三坊七巷店)(福建省福州市鼓楼区灵响小区5号楼31号店面)；春秋揽中鲜(三坊七巷店)(福建省福州市鼓楼区通湖路光禄坊55号)；桂花香苑潮尚出品(三坊七巷店)(福建省福州市鼓楼区营房里6-15号(三坊七巷店旁))
休闲： 咖啡沼泽Coffee Marsh(福建省福州市鼓楼区安泰街道道山路219-10号(金品公寓底商))；儒士茶文化交流中心(福建省福州市鼓楼区营房里32号)；郑远元专业修脚房(道山路店)(福建省福州市鼓楼区道山路151号)
购物： 乌状元(灵响店)(福建省福州市鼓楼区道山路168号)；玉兰书画裱禙(福建省福州市鼓楼区道山路158-2号)；禾盛粮油(道山店)(福建省福州市鼓楼区道山路156号)