2025年1月份70个大中城市房价延续止跌回稳态势

来源：吉屋 2025-02-22 18:51:00

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根据国家统计局今日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2025年1月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有24个和7个，比上月分别增加1个和减少2个；同比上涨城市分别有2个和0个，与上月均持平。整体来看，1月房价延续止跌回稳态势。

70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。新房价格上涨城市增至24个。从各城市表现来看，新建商品住宅价格方面，根据国家统计局数据，1月成都和南京2个城市以0.7%的环比涨幅并列第一，上海和宁波以0.6%的环比涨幅紧随其后。北海、呼和浩特和丹东3城领跌，环比跌幅均为0.6%。

麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，进入2025年，价格端“止跌回稳”的趋势仍在，尤其是新房价格，上涨城市个数继续增加、总体环比降幅持续收窄，核心一二线城市价格普遍坚挺上涨。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，1月份为传统淡季，房价上涨城市数量增加非常不容易。同时也说明市场预期在持续转好，房价上涨动力在增强。反过来，上涨城市数量增加，又会进一步引导市场预期，进一步促进房地产市场一季度的小阳春态势出现。

2025年1月份70个大中城市房价延续止跌回稳态势，新房价格上涨城市数量增加，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降，一二三线城市同比降幅持续收窄。