2025年LPR按兵不动，未来仍有再次降息预期

根据央行发布的最新一期LPR，2025年2月20日贷款市场报价利率按兵不动，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这一结果符合市场预期。

尽管最新一期的LPR没有降息，但根据此前高层多次吹风来看，未来仍有再次降息预期。相关业内人士预测，今年合计有望再降50-75个基点。

中国社科院金融研究所副所长张明表示，2025年的降息降准幅度不宜低于2024年。他建议，2025年应降准至少两次，每次50个基点；应降息2-3次，累计降息60个基点；继续调低存量房贷利率25个基点；实施逆周期宏观审慎政策。

国信期货研究咨询部研究员夏豪杰表示，货币政策基调由“稳健”转变为“适度宽松”，预计2025年LPR合计降幅75个基点。

虽然2月的降息暂时落空，但2025年进一步降息是大概率的。届时，大家的还贷压力将进一步减轻。

根据数据显示，2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降了35个基点和60个基点。2025年年初，存量房贷利率已经下调，大部分重定价日在1月1日的房贷人，商贷利率已降至最新LPR-30BP，即3.3%；公积金利率也统一下调25BP，首套降到2.85%，二套降到3.325%。

新增房贷利率方面，目前福州主流银行执行首套及二套已结清最低3.1%。

尽管2月的降息暂时落空，但根据市场预期和业内人士的预测，2025年还有再次降息的可能性。这将进一步减轻大家的还贷压力。

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