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晋安 | 福州市晋安区五四北金地五四领峯营销中心（省妇产医院旁）17500元/平米
户型2-3室 | 建面65-89㎡
品牌地产品牌物业宜居生态人车分流大型社区
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福州最近新开楼盘有不少，2022年6月，福州五区和闽侯共有19个项目取得预售证，数量远高于5月的10个；其中榕发悦乐郡、中海晋安湖叁号院、保利云上和保利招商和樾风华，已正式开盘。我们对取证开盘和即将开盘的项目做了详细汇总，下面一起来看看！
福州新开楼盘有哪些
从分布区域来看，本次取证项目包括晋安、仓山和闽侯。从产品定位来看，以市区改善和闽侯的刚需为主，最新加推及新开楼盘有，榕发悦乐郡、新榕金台郡、金地五四领峯二期、滨江正荣府、鲁能公馆三期、龙湖九里晴川、三迪雅颂枫丹、福晟印江南、保利阅江台、金地五四领峯、中交中梁星海天宸、中海晋安湖叁号院、龙湖观宸、绿城桂语映月、龙湖景粼天著、保利云上、万科城市之光、保利招商和樾风华、中骏璟宸。价格在16800-36600元/㎡之间。
福州新开楼盘项目资料信息
一、榕发悦乐郡
开盘时间：6月5日（加推）
位置：晋安区
板块：东二环
均价：毛坯35500元/㎡
户型建面：106㎡-168㎡
套数：138套
项目的主要卖点：
1、项目位于东二环内，区位优势明显，且到市中心的东街口和五四路CBD均很便捷
2、周边配套成熟，商业有东二环泰禾广场，还有地铁4号站点的加持，步行即可到达
3、社区为纯商住宅，并无配建公租房、安置房和人才房等
二、新榕金台郡
取证时间：6月6日
位置：晋安区
板块：东二环
均价：毛坯31000元/㎡
户型建面：61㎡-88㎡
套数：72套
项目的主要卖点：
1、项目位于市中心板块，区位优势明显，出门就是东二环泰禾广场，步行即可到达
2、主打小户型产品，入手门槛相对较低
3、项目为福州市属国企开发，在品质和后续交付方面，均有一定保障
三、金地五四领峯二期
取证时间：6月9日（加推）
位置：晋安区
板块：五四北
均价：毛坯18500元/㎡
户型建面：89㎡
套数：203套
项目的主要卖点：
1、项目为毛坯交付，可免去精装修溢价成本，购房者还可自由设计装修风格
2、纯商品房社区，居住品质较好，无配建安商房等
3、项目定位为刚需产品，1字头的单价，具有明显的价格优势，入手总价相对低
四、滨江正荣府
取证时间：6月10日（加推）
位置：仓山区
板块：三江口
均价：叠拼35000元/㎡
户型建面：113㎡-116㎡
套数：18套
项目的主要卖点：
1、项目周边有清华附中福州学校初中部和小学一部，属于片区内较为优秀的教育资源
2、项目地处三江口樟岚片区，距离福州市中心要更近
3、项目在售叠拼户型，具有较高的空间利用率，同时搭配较低的容积率，居住舒适度高
五、鲁能公馆三期
取证时间：6月10日（加推）
位置：晋安区
板块：五四北
均价：精装28500元/㎡，毛坯25500元/㎡
户型建面：95㎡-145㎡
套数：150套
项目的主要卖点：
1、位于五四北核心区，周边医疗、文化、教育和商业配套等，均较为齐全
2、项目定位为改善产品，主打户型方正且南北通透，不仅有利于空气对流，采光也较好
3、项目为纯商社区，无配建任何安置房、公租房等，对比周边竞品具有明显优势
六、龙湖九里晴川
取证时间：6月13日（加推）
位置：仓山区
板块：仓山旧区
均价：毛坯26500元/㎡
户型建面：89㎡-168㎡
套数：32套
项目的主要卖点：
1、项目位于南二环内，区位较好，周边为成熟的居民区，到仓山万达广场较为便捷
2、主打小高层产品，居住舒适度高，在片区内较为稀缺
七、三迪雅颂枫丹
取证时间：6月13日（加推）
位置：闽侯县
板块：高新区
均价：毛坯18200元/㎡
户型建面：78㎡-108㎡
套数：24套
项目的主要卖点：
1、户型多样，可选择性高，充分满足刚需到改善的需求
2、项目主打洋房和小高层，具有较高的居住舒适度，在片区在售项目中较为少见
3、项目周边配套已逐步完善，还在万达商圈辐射范围内，具有发展潜力
八、福晟印江南
取证时间：6月14日（加推）
位置：闽侯县
板块：高新区
均价：毛坯16800元/㎡
户型建面：69㎡-111㎡
套数：125套
项目的主要卖点：
1、项目位于高新区核心片区，具有较好的区位条件，且在售新房资源稀缺
2、周边配套逐步完善，已有高新区万达广场、信通广场等商业配套
3、项目69平米做到了三房设计，三面朝南，购房总价低，利于刚需上车
九、保利阅江台
取证时间：6月17日（加推）
位置：闽侯县
板块：上街
均价：毛坯17500元/㎡
户型建面：79㎡-115㎡
套数：84套
项目的主要卖点：
1、项目为纯商社区，没有配建安置房、公租房和人才房等，圈层较为纯粹
2、项目为央企保利开发，无论是社区品质和日后交付，均有一定保障
3、片区规划好，福州计划将上街全镇纳入福州高新区托管，对未来发展有一定帮助
十、金地五四领峯
取证时间：6月20日（加推）
位置：晋安区
板块：五四北
均价：毛坯17500元/㎡
户型建面：65㎡-87㎡
套数：81套
项目的主要卖点：
1、项目以毛坯交付为主，免去精装修的溢价支出，降低购买成本
2、项目促销力度大，包括单价、车位优惠等，具有一定性价比
3、主打小户型，配合低单价和低总价，购买门槛相对较低
十一、中交中梁星海天宸
取证时间：6月20日（加推）
位置：仓山区
板块：三江口
均价：毛坯20000元/㎡
户型建面：63㎡-111㎡
套数：92套
项目的主要卖点：
1、位于三江口粱厝片区，除有地铁1号线粱厝站加持外，粱厝历史文化街区也是一大看点
2、项目为毛坯交付，业主可以自由打造装修风格
3、对比片区内的沿线地铁房，该项目价格优势明显，更契合刚需群体
十二、中海晋安湖叁号院
开盘时间：6月26日（加推）
位置：晋安区
板块：东二环
均价：精装36600元/㎡
户型建面：100㎡-143㎡
套数：138套
项目的主要卖点：
1、位于晋安湖周边，拥有丰富生态资源，再加上地铁4号线加持，具有较强吸引力
2、项目为央企中海开发，品牌价值突出，项目品质具有一定保证
3、得益于良好户型设计，该项目公摊系数低于周边其他竞品，具有较高的得房率
十三、龙湖观宸
取证时间：6月29日
位置：晋安区
板块：东区
均价：毛坯340000元/㎡
户型建面：148㎡、191㎡
套数：34套
项目的主要卖点：
1、项目主打复式产品，空间利用率高，有较多赠送面积
2、项目为龙湖开发，具有一定品牌溢价能力，且开发商财务稳健，可降低购房风险
3、项目所在片区处于大开发之中，是福州重点发展片区，具有一定预期
十四、绿城桂语映月
取证时间：6月29日
位置：晋安区
板块：东区
均价：精装40000元/㎡
户型建面：135㎡-245㎡
套数：48套
项目的主要卖点：
1、项目定位为豪宅，且为片区内少见的大平层户型，具有较高的居住舒适性
2、社区的园林景观设计亮点多，整体档次较为高端，给人观感较好，溢价能力强
3、项目为绿城开发，具有一定品牌溢价能力，且开发商财务稳健，可降低购房风险
十五、龙湖景粼天著
取证时间：6月30日
位置：仓山区
板块：三江口
均价：精装23000元/㎡
户型建面：75㎡-135㎡
套数：162套
项目的主要卖点：
1、项目位于地铁1号线梁厝站周边，出行便利度高
2、项目为龙湖开发，具有一定品牌溢价能力，特别是项目社区园林打造较为出彩
3、项目所在三江口为福州重点打造片区，各种规划已经在落地，具有较好的预期
十六、保利云上
取证时间：6月30日
位置：晋安区
板块：东区
均价：精装31000元/㎡
户型建面：80㎡-115㎡
套数：238套
项目的主要卖点：
1、项目周边有地铁2号线和4号线，为双地铁房，对于日后出行帮助大
2、项目为央企保利开发，具有良好的口碑，后期交付有一定保障
3、户型设计亮点多，大面宽三房朝南，且带有南向阳台，兼顾实用和舒适性
十七、万科城市之光
取证时间：6月30日
位置：仓山区
板块：金山
均价：精装31000元/㎡
户型建面：89㎡-165㎡
套数：102套
项目的主要卖点：
1、项目为地铁4号线上盖，是一条东西走向的重要地铁干线，且楼下即是半洲地铁站，可通向市中心东街口等
2、项目体量大，自带一系列商业、教育配套，可为业主日后的生活提供便利
3、户型种类丰富，可以满足从刚需到改善的不同需求
十八、保利招商和樾风华
取证时间：6月30日
位置：晋安区
板块：东区
均价：精装35000元/㎡
户型建面：105㎡-143㎡
套数：106套
项目的主要卖点：
1、项目出门即是地铁2号线五里亭站，是福州重要东西走向地铁干线，区位优势明显
2、项目为纯商社区，无配建安商房、公租房等，居住圈层纯粹
3、两大央企联合开发，购房有保障
十九、中骏璟宸
取证时间：6月30日
位置：仓山区
板块：南二环
均价：毛坯27000元/㎡
户型建面：89㎡-110㎡
套数：48套
项目的主要卖点：
1、项目主打毛坯，对比周边竞品精装修备案价，具有较大价格优势
2、端户110㎡和中间户的89㎡户型，均为三开间朝南设计，具有较好采光效果
3、项目所在南二环是福州近年重点打造区域，且项目临近会展板块，可共享片区配套资源，未来发展预期较好。
以上就是福州吉屋小编整理福州新开楼盘有哪些，福州新开楼盘项目资料信息的详细内容了，大家还有补充的吗，如果有不同的意见也欢迎致电我们站内置业管家，我们将会听取你的相关意见以及见解。
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