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福州房地产市场近期成交量上涨，尤其是五区普通住宅的成交量明显增加。其中，绿城芝兰月华项目成为主力成交项目，其影响使得成交均价仍然保持在较高水平。此外，福州还有多个豪宅盘项目陆续开盘，其中均价在3万元以上的项目占据了五区TOP10的5席，其中建发紫宸的价格更是高达7.3万元/平方米。
福州市政规划方面，中印尼“两国双园”核心启动区规划已经获得批准，福州三江口植物园也将在年底试运行。此外，滨海快线项目全线短轨贯通，将于25年开始试运营。
土地供应方面，福清在11月29日出让了2幅商住地块，总建筑面积达到12.67万平方米，起拍金额为4.76亿元，将于12月20日进行拍卖。而马尾在11月25日成功出让了一幅商住地块，成交金额为4.93亿元。
在商品住宅方面，五区新增供应了2.73万平方米，成交量环比上涨明显。其中，绿城芝兰月华项目成为主力成交项目，成交均价仍然保持在高位。而闽侯方面，商品住宅没有新增供应，但成交量环比也有所上涨，主力成交项目为国贸建发保利悦湖，成交均价也有明显上涨。
在SOHO市场方面，五区成交量环比大幅上涨，主力成交项目为榕城江上图，成交均价也有上涨。而闽侯的SOHO市场成交量环比下滑明显，主力成交项目为青口正祥广场，成交均价也有下滑。
福州房地产市场成交量上涨，豪宅盘项目备受关注。市政规划、土地供应和成交情况都有所变化，为福州的房地产市场带来了新的动力。
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