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福州三江口南湖片区将开发1606亩经营性用地
福州市于2月27日召开2025福州市国资国企“五全”招商推介会，会议透露，三江口南湖片区将开发1606亩经营性用地。该片区位于福州南站东侧，总面积约为280.58公顷。片区规划包括滨湖住区、花园住区、产业集群、产学服务等功能空间。
为了打造韧性城市综合生态公园，南湖片区将以“南湖璞玉 三江名湖”为主题，构建“十”字型景观轴线，打造集生态、体育、休闲等多功能于一体的景观轴线。该片区还将引入央企资源，招引TOD、爆款文旅IP等优质项目，打造福州首个24小时不夜城高铁枢纽门户。
约3014亩，南湖片区6个村被列入征迁
南湖片区被纳入征迁区域涉及城门镇湖际、安平、谢安、胪雷、洋坑、梁厝6个行政村，占地约3014亩。仓山区将集中全区力量推动项目征迁，目前已成立6个征收工作组，抽调精兵强将组建专班队伍，加快推进征迁工作。
与此同时，仓山区也在提早谋划南湖片区的开发方向。南湖片区将探索新型开发模式，引入央企资源，打造福州版的“陆家嘴”。通过开发建设南湖片区，进一步激活整个三江口片区的整体活力。
进展不断，“环评”之后是“历史文化”评估
今年1月，福州市城乡建总官微发布了福州南湖片区韧性城市提升改造工程（一期）环境影响评价第一轮信息公示。根据公示信息，该项目共计约26.9万㎡，包括排涝通道建设工程、南湖配套公园工程和新建配套市政道路建设。
为了提供征迁工作的依据，仓山区城乡建设局还发布了南湖片区项目历史文化资源评估报告的公示。该报告对南湖片区用地红线范围内50年以上建筑进行了再普查、再甄别。
近日，福州市三江口开发建设工作小组副指挥长、福州市住房和城乡建设局总工程师王金露赴中建七局、中建四局等企业开展南湖片区招商洽谈。南湖片区的开发进展不断，福州将通过开发建设南湖片区，进一步激活整个三江口片区的整体活力。
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